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403 George St 3 400 pi² Bureau Immeuble Aurora, IN 47001 367 770 $ CAD (108,17 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
High-Visibility Commercial Space in Downtown Aurora! This beautifully renovated 3,381 sqft building on nearly half an acre combines historic character with modern function. Zoned M (General Manufacturing), it allows a wide range of uses including offices, light manufacturing, service-based businesses, and more. The first floor features a large reception area, one private office, an oversized conference room with custom built-ins, a spacious kitchen, and a half bath. Upstairs includes four additional private offices, a full bath, and a storage room accessible from the main level. Off-street and on-street parking provide ample convenience for staff and visitors. Built in 1890 with a fully remodeled first floor. Prime location with high traffic counts and excellent visibility from US 50 and George St.a standout opportunity for your next business move.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1890/2019
Prix
367 770 $ CAD
Prix par pi²
108,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 700 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
Manufacturing/Commercial
Stationnement
4 places (1,18 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-07-29-403-066.000-003 | Évaluation totale | 296 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 190 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 220 746 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-07-29-403-066.000-003
Évaluation du terrain
76 190 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 746 $ CAD
Évaluation totale
296 937 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
403 George St
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