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403 Highway 412 W 1 905 pi² Commerce de détail Immeuble Siloam Springs, AR 72761 1 034 196 $ CAD (542,89 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- Édifice de restaurant 1 905 SF
- Haute visibilité et accès facile à partir de l'autoroute US-412
- Tout l'équipement (sauf le point de vente) est inclus
- Locataire à long terme en place
- 0,5 km de Harp's et env. 2,3 miles de Walmart
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement exceptionnelle le long de l'autoroute US-412 à Siloam Springs ! Cet espace de restaurant clé en main avec locataire à long terme en place comprend +/- 1 900 pi2 sur un terrain de +/- 0,40 acre. Équipé d'une hotte de ventilation de 12 pi, d'une glacière de 6 pi x 12 pi, de tout le mobilier et de l'équipement nécessaires (à l'exclusion de la machine à point de vente), de sièges de cabine et de table, de 2 toilettes et de plusieurs placards de rangement. Le locataire opère selon une structure de baux bruts modifiée, ce qui procure un revenu stable au nouveau propriétaire. Située sur l'US-412 à fort trafic, qui affiche environ 29 000 VPJ, cette propriété offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Il se trouve directement en face de Schlotzsky's, à environ 3 km du Walmart Supercenter et à seulement 0,5 km des magasins d'alimentation Harp's. Cet espace de restauration bien positionné et entièrement équipé est idéal pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti d'un emplacement prospère dans une région en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 905 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 034 196 $ CAD
Prix par pi²
542,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
12 places (6,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Us-412 Hwy
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-00257-000 | Évaluation des bâtiments | 58 665 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 611 $ CAD | Évaluation totale | 101 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-00257-000
Évaluation du terrain
42 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 665 $ CAD
Évaluation totale
101 276 $ CAD
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403 Highway 412 W
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