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403 King St 2 637 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newtown, NSW 2042
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Faits saillants
- Rear lane access with on-site garage ideal for loading and service operations.
- Proximity to Newtown Station and multiple public transport options.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned on the vibrant King Street retail corridor, 403 King Street, Newtown offers a high-exposure tenancy in one of Sydney’s most dynamic trade areas. The property comprises approximately 245 square meters and is equipped with an existing hospitality fit-out, allowing new occupants to hit the ground running. The double street frontage ensures unparalleled visibility to both pedestrian and vehicular traffic flowing through this popular precinct. The current configuration includes a restaurant-grade bar, commercial kitchen, operational exhaust, cool room, and a grease trap, enabling immediate food and beverage operations or quick adaptation for other uses. An open-plan layout delivers flexibility for a variety of retail formats, and rear lane access combined with an on-site garage simplifies deliveries and day-to-day operations. Located just 200 meters from Newtown Station and surrounded by established national and independent operators, this property benefits from exceptional connectivity and sustained footfall. The lively dining and entertainment environment enhances brand visibility and lifestyle-driven trade, making the location an attractive option for occupiers seeking to capture a strong and diverse customer base.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Highly visible double shopfront
- Existing commercial kitchen, bar, & cool room
- Grease trap, and exhaust in place.
- Flexible open-plan configuration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 637 pi² | Superficie commerciale brute | 5 274 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 274 pi² |
À propos de la propriété
403 King Street, Newtown is a two story retail property of approximately 490 square meters located on the main King Street strip within close proximity to Newtown Station. The property features double street frontage, rear lane access, and on-site garage facilities. Existing improvements include a hospitality-style fit-out with kitchen infrastructure and mechanical systems. The surrounding area comprises mixed commercial and residential uses with strong pedestrian activity, supported by national and local businesses.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Rocco Tripodi -
Alex Nabung -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Présenté par
403 King St
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