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403 N 21st St 14 Unité Immeuble d’appartements 6 072 252 $ CAD (433 732 $ CAD/Unité) 5,03% Taux de capitalisation Mount Vernon, WA 98273
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New construction and existing 4 Plex
- Open Floor Plan
- Lots of Natural Light
- Heating and Cooling
- Close Proximity to medical, schools, retail and restaurants
- Garages with to EV Stations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10 units are comprised of 2 Studios/1 Bath | 3 - 1 Bed/2 Baths | 5 - 2 Bed/2 Baths
All units have new appliances and are plumbed for washer and dryer.
The adjacent 4 plex has a strong rental history and all are 2 bed/1.5 Baths with a shared laundry facility.
Close proximity to medical, schools, retail, restaurants, College Way, Division St. and I-5.
All units have new appliances and are plumbed for washer and dryer.
The adjacent 4 plex has a strong rental history and all are 2 bed/1.5 Baths with a shared laundry facility.
Close proximity to medical, schools, retail, restaurants, College Way, Division St. and I-5.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 072 252 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 433 732 $ CAD | Taille du lot | 0,48 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 550 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,03% | Occupation moyenne | 30% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Zone R-3 avec augmentation de la densité. | ||
| Prix | 6 072 252 $ CAD |
| Prix par unité | 433 732 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 16 550 pi² |
| Occupation moyenne | 30% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Zone R-3 avec augmentation de la densité. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine avec coin repas
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | 2 513 $ CAD | 952 |
| Studios | 2 | 2 792 $ CAD | - |
| 1+2 | 3 | 2 792 $ CAD | - |
| 2+2 | 5 | 3 350 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P26917 | Évaluation des bâtiments | 3 074 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 436 238 $ CAD | Évaluation totale | 3 511 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P26917
Évaluation du terrain
436 238 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 074 922 $ CAD
Évaluation totale
3 511 160 $ CAD
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403 N 21st St
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