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403 N 4th St 18 Unité Immeuble d’appartements 1 246 419 $ CAD (69 245 $ CAD/Unité) Steubenville, OH 43952
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New boiler - high-efficiency heating system installed 2023
- New Puma XL roof system, FM approved, UL790 Class A fire rating
- 140 Brand-new Energy-efficient replacement windows with flashing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is an exceptional opportunity to acquire a substantial commercial asset featuring one classic, all-brick building with 18 one-bedroom apartment units with coin-operated laundry on site. The property occupies a corner lot in a prime rental market, offering stable, consistent income potential. 140 Brand-new Energy-efficient replacement windows with flashing (2024), New Puma XL roof system, FM approved, UL790 Class A fire rating, full manufacturer and contractor warranty (2023), New boiler - high-efficiency heating system installed 2023. Most units feature refinished, renovated kitchens and refreshed bathrooms. Each unit contributes to a portfolio designed for tenant appeal, boasting classic hardwood floors and fully equipped kitchens. The location is truly unbeatable, placing tenants within minutes of Franciscan University and providing immediate, walkable access to a school, dining options, bus stops, churches, and many other essential community amenities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 246 419 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 69 245 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Nombre d’unités | 18 | Taille du bâtiment | 15 105 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Zonage | C | ||
| Prix | 1 246 419 $ CAD |
| Prix par unité | 69 245 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 15 105 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Zonage | C |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Sous-sol
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-05255-000 | Évaluation totale | 181 328 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 794 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 174 533 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-05255-000
Évaluation du terrain
6 794 $ CAD
Évaluation des bâtiments
174 533 $ CAD
Évaluation totale
181 328 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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