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403 N Donation 403 N Donation St 4 000 pi² Local d'activités Immeuble Tioga, TX 76271 964 116 $ CAD (241,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Traffic Counts over 12k Daily on Hwy 377
- Owner Financing Negotiable
- True Flex Space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Modern flex/industrial facility built in 2017, designed for contractors, service users, and small distribution. This ±4,000 SF building includes ±1,000 SF of office/showroom space and ±3,000 SF of open warehouse with 15–20’ clear heights and a 12’ insulated overhead door. Turnkey amenities include a kitchen, laundry, ADA restroom, private living quarters, and EV charging.
The site offers a full 360° drive, paved apron, ample parking, and two RV hookups with water/sewer connections. Located just one block off US-377 (±12,000 AADT), the property provides excellent access to Sherman, Pilot Point, Aubrey, and the growing DNT/Frisco corridor.
The site offers a full 360° drive, paved apron, ample parking, and two RV hookups with water/sewer connections. Located just one block off US-377 (±12,000 AADT), the property provides excellent access to Sherman, Pilot Point, Aubrey, and the growing DNT/Frisco corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Climatisation
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