Votre courriel a été envoyé.
403 N Jefferson St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Grange, TX 78945
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High visibility well travelled street
- Wide walkways and multiple access points support efficient service and easy flow between the host station, bar, and dining areas.
- large store-front windows
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 239 $ CAD/an 686,55 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Opportunity to lease a high-visibility restaurant in the heart of La Grange. This established space is in a spot all the locals know! The new restaurant will be the buzz of the town! With a prominent sign band above the main entrance, large storefront windows, and strong street presence along North Jefferson, this restaurant space is ready for its next concept. Inside, a generous dining rooms and separate bar area offer flexible seating options, from cozy booths to open tables. Wide walkways and multiple access points support efficient service and easy flow between the host station, bar, and dining areas. Behind the scenes, the layout already supports full-service operations, with a defined cook line under an existing hood vent and a walk-in cooler that will remain for the next operator; all other equipment and furnishings belong to the current tenant and will be removed at lease end. Positioned near La Grange’s core with visibility to local and visitor traffic, this address offers a strong foundation for a new dining destination. Bring your brand, your equipment package, and your menu, and make this well-known spot your own.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- High-visibility restaurant space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Opportunity to lease a high-visibility restaurant in the heart of La Grange. This established space is in a spot all the locals know! The new restaurant will be the buzz of the town! With a prominent sign band above the main entrance, large storefront windows, and strong street presence along North Jefferson, this restaurant space is ready for its next concept. Inside, a generous dining rooms and separate bar area offer flexible seating options, from cozy booths to open tables. Wide walkways and multiple access points support efficient service and easy flow between the host station, bar, and dining areas. Behind the scenes, the layout already supports full-service operations, with a defined cook line under an existing hood vent and a walk-in cooler that will remain for the next operator; all other equipment and furnishings belong to the current tenant and will be removed at lease end. Positioned near La Grange’s core with visibility to local and visitor traffic, this address offers a strong foundation for a new dining destination. Bring your brand, your equipment package, and your menu, and make this well-known spot your own.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
403 N Jefferson St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.