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403 N Pepper Ave
Colton, CA 92324
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
• The subject property is a 100% occupied, 2-tenant QSR pad equipped with a drive-thru
• WaBa Grill (Operates 196 Units in 3 States)
• Drive-Thru Equipped which dramatically increases Sales and customer throughput
• 5-years into a 10 year lease with 10% increases every 5-years
• The Buffalo Spot (Operates 37 Units in 2 States)
• End Cap Location with Premier Visibility on N Pepper Ave
• 5-years into a 10 year lease with 10% increases every 5-years
• The property features a 4.6-year weighted average lease term (WALT), reducing near-term rollover risk and providing income stability
• Both leases are NNN in nature and include 2 (5-year) options with 10% rental increases, providing a future investor with a hedge against inflation and limiting the possibility of expense leakage
• WaBa Grill (Operates 196 Units in 3 States)
• Drive-Thru Equipped which dramatically increases Sales and customer throughput
• 5-years into a 10 year lease with 10% increases every 5-years
• The Buffalo Spot (Operates 37 Units in 2 States)
• End Cap Location with Premier Visibility on N Pepper Ave
• 5-years into a 10 year lease with 10% increases every 5-years
• The property features a 4.6-year weighted average lease term (WALT), reducing near-term rollover risk and providing income stability
• Both leases are NNN in nature and include 2 (5-year) options with 10% rental increases, providing a future investor with a hedge against inflation and limiting the possibility of expense leakage
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 831 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
4 726 113 $ CAD
Prix par pi²
1 233,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
260 005 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
23 places (6,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
274’ sur North Pepper Avenue
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0254-071-69 | Évaluation des bâtiments | 1 165 080 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 576 297 $ CAD | Évaluation totale | 1 741 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0254-071-69
Évaluation du terrain
576 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 165 080 $ CAD
Évaluation totale
1 741 378 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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