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403 S Columbia Ave 8 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rincon, GA 31326 2 176 816 $ CAD (259,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Traffic counts 34,800 VPD
- Located on Highway 21 in the center of Rincon
Résumé de l'annonce
This neighborhood retail center investment opportunity is located on Highway 21 in the center of Rincon. Effingham County has seen signficant growth on the Highway 21 corridor with 34,800 VPD. The City of Rincon has seen a growth in population of over 9% since 2020.
The retail center consists of 8,400 square feet with 43 dedicated parking spaces. Rents are substantially below market rate giving this center an excellent opportunity for increased rates to boost revenues. This property is a dynamic value-add opportunity for investors/owners.
The retail center consists of 8,400 square feet with 43 dedicated parking spaces. Rents are substantially below market rate giving this center an excellent opportunity for increased rates to boost revenues. This property is a dynamic value-add opportunity for investors/owners.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
2 176 816 $ CAD
Prix par pi²
259,14 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
B-2 - Commercial Corridor Overlay District
Stationnement
43 places (5,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Columbia Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R2120-00000-004-A02 | Évaluation des bâtiments | 247 893 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 283 704 $ CAD | Évaluation totale | 531 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R2120-00000-004-A02
Évaluation du terrain
283 704 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 893 $ CAD
Évaluation totale
531 598 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
403 S Columbia Ave
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