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Faits saillants de l'investissement
- The property includes six office spaces that transitions easily into a range of professional uses including medical dental office, spa, salon etc.
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Gaffney with quick access to I-85 and Hwy 29, this high-visibility property places your business in a prime spot with consistent traffic and strong exposure. The interior offers a functional, flexible layout designed to support a variety of uses. A welcoming lobby leads to a triage area on the right, while the left opens into a spacious front office with a large workstation. The property includes six additional private offices, two separate restrooms, and a ramp with railing for easy accessibility. Parking is convenient with options in both the front and rear. With light clearing, you have the opportunity to expand parking toward the back, adding extra space for staff or client overflow. Currently used as an afterschool learning and tutoring facility, the space transitions easily into a range of professional uses including medical or dental offices, real estate, legal services, or salon and spa services. With minor updates, the property also offers the option to convert back into a residential home or income-producing rental. Minutes from I-85, this location supports both visibility and accessibility. Bring your vision, get setup, and start operating right away.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 337 $
|
2,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 337 $
|
2,66 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 337 $ |
| Annuel par pi² | 2,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 337 $ |
| Annuel par pi² | 2,66 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
227 235 $ CAD
Prix par pi²
180,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 256 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 081-16-00-031.000 | Évaluation totale | 8 383 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 465 $ CAD | Impôts annuels | 3 337 $ CAD (2,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 917 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
081-16-00-031.000
Évaluation du terrain
2 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 917 $ CAD
Évaluation totale
8 383 $ CAD
Impôts annuels
3 337 $ CAD (2,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
403 S Logan St
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