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403 W 2nd St 3 000 pi² Industriel Immeuble Sand Springs, OK 74063 407 575 $ CAD (135,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,000 SF industrial facility formerly utilized as a machine shop, well suited for light manufacturing, fabrication, or owner-user operations
- 0.21-acre site with a small fenced yard providing outdoor storage or staging capability
- Efficient interior layout featuring two offices, one restroom, parts storage, and open warehouse space divided into two functional bays
Résumé de l'annonce
Functional 3,000 SF industrial building formerly operated as a machine shop, ideal for light manufacturing, fabrication, service, or owner-user operations. The property features two private offices, one restroom, and a dedicated parts storage room, with the balance of the building configured as open warehouse space split into two functional bays. The warehouse is serviced by one 10’ x 10’ overhead door and one 12’ x 14’ overhead door, allowing for efficient equipment access and material flow. Situated on a 0.21-acre lot, the site includes a small fenced yard suitable for outdoor storage or staging. Flexible layout, efficient footprint, and practical industrial functionality throughout.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 407 575 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 000 pi² |
| Prix par pi² | 135,86 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,21 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CG - Commercial général | ||
| Prix | 407 575 $ CAD |
| Prix par pi² | 135,86 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CG - Commercial général |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 62800-91-11-13690 | Évaluation totale | 15 952 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 400 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 10 552 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
62800-91-11-13690
Évaluation du terrain
5 400 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
10 552 $ CAD (2025)
Évaluation totale
15 952 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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