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The Mist 4030-4032 Shoreline Dr 1 018–4 780 pi² d'espace disponible • Bureau • Spring Park, MN 55384
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4032 A | 1 018 pi² | Négociable | 26,45 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 26 924 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 4032 B | 1 413 pi² | Négociable | 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 28 155 $ CAD/an 2 346 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 4032 | 2 349 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 55 065 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 4032 A
Great leasing opportunity at 4032 Shoreline Drive. The available space may be divided into two separate suites, providing flexibility for businesses with different space needs. The space is move-in ready and furnished, featuring a kitchenette area with an island and bar stools, abundant natural light, a flexible and functional layout, and a professional lobby area. With responsive property management and a modern interior, the property offers a comfortable and convenient setting for a variety of office users. Efficient office or service space with natural light and a flexible layout. May be leased individually or combined with Suite B.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Move-in ready
- Furnished Kitchenette Space with Island
- Modern interior design
- Versatile and functional layout
1er étage, ste 4032 B
Great leasing opportunity at 4032 Shoreline Drive. The available space may be divided into two separate suites, providing flexibility for businesses with different space needs. The space is move-in ready and furnished, featuring a kitchenette area with an island and bar stools, abundant natural light, a flexible and functional layout, and a professional lobby area. With responsive property management and a modern interior, the property offers a comfortable and convenient setting for a variety of office users. Functional office or service space with a practical layout. May be leased individually or combined with Suite A.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Professional and welcoming lobby area
- Abundant natural light
- Responsive property management
- Modern interior design
2e étage, ste 4032
Flexible office, retail, or service space with abundant natural light and an efficient, practical layout. The suite can be configured for private offices, open workspace, customer-facing areas, or a combination of uses, making it adaptable to a variety of business needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Move-in ready
- Furnished Kitchenette Space with Island and bar
- Modern interior design
- Abundant natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- American Family Insurance
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Family Insurance | Assurance | 4 236 | National |
| Top Rank Online Marketing | Société de financement | 1 | - |
| WWS Inc | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 780 pi² | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Highway 15 |
| Superficie commerciale brute | 7 558 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 558 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Rues transversales | Highway 15 |
À propos de la propriété
Views of Lake Minnetonka from the office! Located along Shoreline Drive in Spring Park with direct access to Lake Minnetonka communities. High visibility corridor with steady local traffic and proximity to surrounding retail, restaurants, and residential neighborhoods. Nearby Excelsior's Water Street and Wayzata's Lake Street present thriving retail hotspots, while the Dakota Rail Regional Trail draws outdoor enthusiasts year-round.
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