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4030 Coldwater Rd 7 118 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46805 1 654 716 $ CAD (232,47 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Encombrement de 5 515 pi2 avec sous-sol de 1 750 pi2 sur 0,78 acre
• Emplacement privilégié pour le commerce de détail et réaménagement éventuel
• Directement en face du centre commercial Glenbrook
• Accès et visibilité idéaux le long d'un corridor de vente au détail très fréquenté
• 16 755 VPD le long du chemin Coldwater
• Licence d'alcool à 3 voies incluse avec les jeux, la restauration et les services de cabine
• Potentiel de transmission
• Signalisation numérique du pylône disponible
• Prix de vente : 1 650 000$
• Emplacement privilégié pour le commerce de détail et réaménagement éventuel
• Directement en face du centre commercial Glenbrook
• Accès et visibilité idéaux le long d'un corridor de vente au détail très fréquenté
• 16 755 VPD le long du chemin Coldwater
• Licence d'alcool à 3 voies incluse avec les jeux, la restauration et les services de cabine
• Potentiel de transmission
• Signalisation numérique du pylône disponible
• Prix de vente : 1 650 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 118 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 654 716 $ CAD
Prix par pi²
232,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
I1/Limited Industrial - Commerciale
Stationnement
49 places (6,88 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-25-151-002.000-073 | Évaluation des bâtiments | 209 597 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 393 960 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 603 558 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-25-151-002.000-073
Évaluation du terrain
393 960 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
209 597 $ CAD (2024)
Évaluation totale
603 558 $ CAD (2024)
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Présenté par
4030 Coldwater Rd
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