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Reduced Price! 4030 Simon Rd 28 460 pi² Industriel Immeuble Youngstown, OH 44512 1 763 495 $ CAD (61,96 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • 2 drive-in doors + 1 dock door
  • Heated and Cooled Warehouse space, 15 FT Ceilings
  • Can be 1 unit or subdivided for an investment property

Résumé de l'annonce

This well-maintained, ~28,460 SF facility offers a prime opportunity in the Boardman industrial sector. Featuring approximately 25,000 SF of heated warehouse space with 15-ft clear ceilings, two drive-in doors, and a dock door—complemented by 3,600 SF of functional office area with six private rooms and a conference suite.
Ideal for manufacturing, distribution, or multi-tenant leasing, the building sits on 1.04 acres of industrial-zoned land. With flexible use, investor appeal, and utilities including
480 V three-phase power. With surface parking, 24-hour access, and a highly visible Boardman location, this property delivers excellent value and versatility

Faits sur la propriété

Prix 1 763 495 $ CAD
Prix par pi² 61,96 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,04 AC
Aire du bâtiment louable 28 460 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1953
Ratio de stationnement 0,42/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage I - Industriel

Commodités

  • Accès 24 heures

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
29-012-0-041.00-0
Évaluation du terrain
12 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
206 698 $ CAD
Évaluation totale
219 140 $ CAD
  • ID d’inscription: 36859753

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4030 Simon Rd, Youngstown, OH 44512

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