Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Big Wash Laundromat 4030 W 5415 S 5 040 pi² Commerce de détail Immeuble Salt Lake City, UT 84118 3 400 344 $ CAD (674,67 $ CAD/pi²) 11,17% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
11.2% CAP!!! Three additional properties available. Exceptional investment opportunity in Salt Lake County. This recently remodeled laundromat, features the latest modern equipment and advanced management technology that allows you to monitor and control machines from your home, car, or on the slopes. In addition to retail coin revenue, the portfolio includes professionally managed hotel laundry contracts that provide consistent, diversified income and enhance overall cash flow stability. The four-location offering is priced at $6,000,000 and includes: 1315 West 500 North, Salt Lake City (Rose Park), 3520 West 3500 South, West Valley City (Star Coin – Commercial Lease for Sale),1962 S 1100 East, Salt Lake City (Sugarhouse – Commercial Lease for Sale) All four locations are coin-operated laundromats that have been recently renovated with updated equipment and systems. The first two properties are owner-occupied real estate. The Sugarhouse and West Valley City locations are commercial leasehold interests with long-term leases that include five-year extension options. This offering provides the opportunity to acquire a stabilized, multi-location laundry platform across established Salt Lake County submarkets, supported by modernized operations and diversified revenue streams. Detailed financials available upon request. Do not disturb tenants or employees.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 400 344 $ CAD
Prix par pi²
674,67 $ CAD
Taux de capitalisation
11,17%
Revenu net d’exploitation
379 759 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
20 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-07-478-035-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 329 109 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 458 480 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 787 589 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-07-478-035-0000
Évaluation du terrain
458 480 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 329 109 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 787 589 $ CAD (2025)
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Big Wash Laundromat | 4030 W 5415 S
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.