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4030 Wake Forest Rd
Raleigh, NC 27609
4030 Wake Forest Road · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi Tenant, Office Investment Opportunity | Three (3) Story Office Building
- Well Maintained Building with Ample Surface Parking (101 Spaces)
- Heavily Trafficked, Wake Forest Road Frontage with Dedicated Signage
- Owner-User Potential: WALT: 2 Years | Nearly 50% of GLA has No Renewal Options
- Established Tenant Mix: Healthcare, Legal, Real Estate, and US Government
- New Roof Installed 2011 (20-Yr Warranty); 2-Rooftop HVAC Units (40-Ton 2013/30-Ton 2015)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 536 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
6 104 560 $ CAD
Prix par pi²
206,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 845 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
OX-3 - Commerciale
Stationnement
125 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1715.06-49-5145-000 | Évaluation des bâtiments | 2 145 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 464 380 $ CAD | Évaluation totale | 4 609 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1715.06-49-5145-000
Évaluation du terrain
2 464 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 145 259 $ CAD
Évaluation totale
4 609 639 $ CAD
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