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4030 Wake Forest Road 4030 Wake Forest Rd 29 536 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Raleigh, NC 27609 6 002 656 $ CAD (203,23 $ CAD/pi²) 7,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi Tenant, Office Investment Opportunity | Three (3) Story Office Building
- Well Maintained Building with Ample Surface Parking (101 Spaces)
- Heavily Trafficked, Wake Forest Road Frontage with Dedicated Signage
- Owner-User Potential: WALT: 2 Years | Nearly 50% of GLA has No Renewal Options
- Established Tenant Mix: Healthcare, Legal, Real Estate, and US Government
- New Roof Installed 2011 (20-Yr Warranty); 2-Rooftop HVAC Units (40-Ton 2013/30-Ton 2015)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 536 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
6 002 656 $ CAD
Prix par pi²
203,23 $ CAD
Taux de capitalisation
7,56%
Revenu net d’exploitation
453 801 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 845 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
OX-3 - Commerciale
Stationnement
125 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
-
Jan 0000
State Farm began in 1922 when George J. Mecherle created auto insurance for farmers in Illinois. The company expanded into homeowners and life insurance while maintaining its mutual ownership structure. Today State Farm offers various insurance products and financial services like banking and investments. They've become a significant presence in the US insurance market through their large network of agents.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1715.06-49-5145-000 | Évaluation des bâtiments | 2 150 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 470 029 $ CAD | Évaluation totale | 4 620 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1715.06-49-5145-000
Évaluation du terrain
2 470 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 150 176 $ CAD
Évaluation totale
4 620 205 $ CAD
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4030 Wake Forest Road | 4030 Wake Forest Rd
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