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Brentwood Town Square 4031-4190 Brownsville Rd 1 967–12 560 pi² d'espace disponible • Bureau • Pittsburgh, PA 15227
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble à bureaux et commerces de classe A de 3 étages situé à Brentwood Towne Square
- Parking abondant sur place pour les locataires et les clients
- Accès direct à la route 51 et à la façade de la route 51 pour faciliter les déplacements
- Accès immédiat à des dizaines de commodités : détaillants, restaurants, banques et services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 123 | 5 271 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste 129 | 2 053 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 239 | 3 269 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 269 | 1 967 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
121 Towne Square Way - RDC - ste 123
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Parking abondant
121 Towne Square Way - RDC - ste 129
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Parking abondant
121 Towne Square Way - 1er étage - ste 239
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Parking abondant
121 Towne Square Way - 1er étage - ste 269
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Parking abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BRENTWOOD TOWN SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 256
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 256 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux de bureaux disponibles à la location à Brentwood Towne Square, un complexe de bureaux et de commerces passionnant situé au cœur de Brentwood, en Pennsylvanie : un arrondissement résidentiel situé à seulement 5 milles au sud du centre-ville de Pittsburgh. Le bâtiment A, un immeuble de bureaux et de commerces de classe A de 3 étages situé à l'angle du Brentwood Towne Square, offre actuellement trois postes vacants prêts à être occupés : 5 271 RF au 1er étage, ainsi qu'un espace de 1 967 RF et une suite de 3 269 RSF au 2e étage. Ces disponibilités offrent une lumière naturelle abondante, de la moquette, un éclairage encastré, des plafonds suspendus, des bureaux privés et des tarifs de location attrayants. Les premier et troisième niveaux de l'immeuble sont principalement des locataires commerciaux ; le deuxième étage se compose en grande partie de bureaux et est accessible à partir des entrées du troisième et du premier étage. Les locataires de l'immeuble A de Brentwood Towne Square auront un accès immédiat à un certain nombre de commodités : le centre commercial abrite Giant Eagle, Starbucks, Tropical Smoothie Cafe, GNC, Anytime Fitness, une succursale USPS, China Wok, First National Bank, Dollar Tree, Sally Beauty et plus encore ! Plusieurs restaurants sont également disponibles à distance de marche à l'extérieur de la place, tels que : Chipotle, Wendy's, The Crack'd Egg, McDonald's, JT's, Them Lounge, Pho 51 et Subway. Le bâtiment A offre également une façade sur la route 51 pour un accès facile aux déplacements domicile-travail, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement sur place disponibles pour les locataires et les clients. Plusieurs arrêts de transport en commun entourent le site, offrant un service d'autobus à trois endroits différents à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux. Le centre-ville de Pittsburgh se trouve à seulement 23 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de la ville est à 45 minutes en voiture du site. Brentwood Towne Square se trouve également à moins de 15 minutes en voiture de plusieurs municipalités avoisinantes, dont Bethel Park, Pleasant Hills, Whitehall, Castle Shannon et Baldwin. Communiquez avec Jeff Deitrick pour plus d'informations sur la propriété et/ou la location !
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Brentwood Town Square | 4031-4190 Brownsville Rd
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