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10 Yr Absolute NNN Heartland Dental 4033 Fountain Ln 4 503 pi² Bureau Immeuble Horn Lake, MS 38637 4 856 240 $ CAD (1 078,45 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BEST IN CLASS TENANT- Heartland is the country’s largest network of dental practices with over 1,800 locations, 2,800 doctors, and 20,000 employees.
- ROBUST & GROWING RETAIL CORRIDOR – The property sits within an extremely well positioned retail corridor that has sprouted up over the past decade.
- ABSOLUTE NNN LEASE- Healthcare properties are rarely offered as completely hands off investments with no landlord responsibilities.
- RECESSION RESISTANT, $187 BILLION INDUSTRY- Dentistry is one of the largest industries in healthcare and grows by an average of 5.3% annually.
- HIGH GROWTH MARKET WITHIN MEMPHIS MSA- The NW Mississippi suburbs of Memphis have boasted strong growth over the past five years.
- SPECIALIZED USE & TENANT INVESTMENT IN LOCATION- Practices tend to stay put due to difficulty in retaining the same patients after moving.
Résumé de l'annonce
Phillip Carpenter
License No. C-11708 (MS)
(866) 889-0550
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road,
Suite 104 Jackson, MS 39211
License No. C-11708 (MS)
(866) 889-0550
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road,
Suite 104 Jackson, MS 39211
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
274 378 $
|
60,93 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 274 378 $ |
| Annuel par pi² | 60,93 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 503 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 856 240 $ CAD
Prix par pi²
1 078,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
274 378 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 503 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,04 AC
Stationnement
34 places
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1089322600000500 | Évaluation des bâtiments | 175 138 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 772 $ CAD | Évaluation totale | 229 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1089322600000500
Évaluation du terrain
54 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 138 $ CAD
Évaluation totale
229 910 $ CAD
Contacts
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Tyler Swade -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
10 Yr Absolute NNN Heartland Dental | 4033 Fountain Ln
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