403430 Robinson Rd 102 012 pi² d'espace disponible • Industriel • Ingersoll, ON N5C 3J7

Située à seulement 2,5 km de l'autoroute 401, cette installation industrielle hautement fonctionnelle offre une disponibilité immédiate pour une sous-location au cœur du parc industriel West Oxford d'Ingersoll. Le bâtiment s'étend sur plus de 102 000 pieds carrés et dispose d'un sol d'entrepôt propre, recouvert d'époxy, de baies de 40' x 40', et d'un petit mais efficace espace de bureaux. Avec 11 portes de chargement au niveau des camions et 2 portes d'accès au sol, la propriété est conçue pour une logistique fluide et un expédition en flux continu. Le site comprend environ 2 acres d'espace de cour existant avec un potentiel d'expansion, et un terrain excédentaire est disponible pour le stationnement de remorques—une caractéristique de plus en plus rare sur le marché actuel. La propriété est entièrement sécurisée avec un accès par portail, équipée de gicleurs ESFR, d'une alimentation électrique de 600V/600A, d'un chauffage radiant, d'un éclairage LED à détecteur de mouvement, et d'un générateur de secours. Stratégiquement située à côté de l'usine automobile CAMI et à une courte distance en voiture de London (18 min), de la région de Waterloo (40 min), et de la région du Grand Toronto (1 h), ce site offre un accès direct aux principaux postes frontaliers et aux marchés clés de l'Ontario. C'est une solution idéale pour les utilisateurs de logistique, d'entreposage ou de fabrication à la recherche d'une installation prête à l'emploi avec une excellente visibilité depuis l'autoroute et une infrastructure de qualité.