4035 N 2300 E Immeuble de 5 860 pi² • Sports et divertissement • À vendre 2 473 151 $ CAD • Taux de capitalisation 11,70% • Filer, ID 83328

Niché au cœur de l'Idaho, ce terrain de golf primé de 20 acres et centre événementiel est une occasion d'investissement exceptionnelle qui allie la beauté des paysages à une entreprise florissante. Reconnu comme lauréat du prix du meilleur de l'Idaho, ce parcours exécutif de 9 trous par 27 offre une expérience agréable aux golfeurs de tous niveaux. Il abrite également le plus grand et le plus vaste champ de conduite de la région. Ce vaste champ de 300 verges offre suffisamment d'espace aux golfeurs pour perfectionner leurs compétences, attirant les débutants et les joueurs chevronnés qui apprécient sa configuration ouverte et bien entretenue. Le système d'irrigation à la fine pointe de la technologie maintient les verts luxuriants et les arbres matures en bonne santé et prospères. Les vues panoramiques créent un cadre pittoresque qui attire les habitués et les nouveaux joueurs. Les événements ont lieu dans le clubhouse de la propriété, le patio extérieur et les vastes espaces verts. Ils sont idéaux pour les mariages, les événements corporatifs et les rassemblements sociaux, ce qui en fait un lieu toute l'année pour la communauté. Cet emplacement est le seul établissement de boissons alcoolisées à part entière de la région de la ville. Le bar sportif animé sur place offre un centre de revenus supplémentaire et rehausse l'attrait du lieu en tant qu'endroit où les clients peuvent se détendre et profiter d'un repas ou d'un verre tout en regardant le dernier match ou en célébrant une belle partie. Le lieu a accueilli de grands festivals de musique et d'autres événements et dispose d'un permis d'utilisation spéciale en place avec le gouvernement local pour accueillir des événements pouvant accueillir jusqu'à 1 000 personnes, les heures du soir jusqu'à 22 h les soirs de semaine et 23 h les fins de semaine et les jours fériés. Ce lieu a reçu les prix Best et Reader's Choice Awards suivants de l'Idaho : Prix Best of Idaho : State Wide Winner Golf Course of the Year 2023 ; State Wide Winner Golf Course of the Year 2024 ; State Wide Winner Event Center of the Year 2024 ; Central Idaho Winner Music Readers Choice Awards : Meilleur restaurant familial 2023 ; lauréat du prix Meilleur de mariage pour le dîner de répétition 2023 et la salle de douche nuptiale 2023 Cette propriété est clé en main avec toutes les commodités, une clientèle fidèle et un succès prouvé dans le marché concurrentiel de l'Idaho. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant ou à démarrer une nouvelle entreprise, ce terrain de golf et centre événementiel offre une occasion unique de posséder un monument local chéri.