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4035 Via Oro Ave 32 103 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Long Beach, CA 90810 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Free standing building with fenced perimeter and gated entrance
- Favorable zoning and heavy power
- Convenient access to major freeways (I-405 and I-710)
Résumé de l'annonce
4035 Via Oro Avenue in Long Beach is a 32,103 square foot single-tenant industrial property situated on a 1.96 acre parcel. Built in 1997 and renovated in 2017, the property is zoned PD-26(1)allowing for a variety of industrial uses in a master planned business park environment. The property benefits from its strategic location in Long Beach at the confluence of two major freeways allowing for excellent access to the Ports of Los Angeles and Long Beach as well as the entire LA Basin and Orange County. These attributes make it an ideal site for businesses involved in advanced manufacturing, research and development, or international trade.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
105 341 $
|
3,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
105 341 $
|
3,28 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 341 $ |
| Annuel par pi² | 3,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 341 $ |
| Annuel par pi² | 3,28 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7310-015-028 | Évaluation totale | 8 386 916 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 445 271 $ CAD | Impôts annuels | 105 341 $ CAD (3,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 941 645 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7310-015-028
Évaluation du terrain
4 445 271 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 941 645 $ CAD
Évaluation totale
8 386 916 $ CAD
Impôts annuels
105 341 $ CAD (3,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4035 Via Oro Ave
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