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4036 Coldwater Rd
Fort Wayne, IN 46805
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Existing restaurant space with full commercial kitchen and equipment
- Directly across from Glenbrook Mall
- 16,794 VPD along Coldwater Rd.
- Prime location for retail use and future redevelopment
- Ideal access and visibility along highly trafficked retail corridor
- Adjacent property also available for sale (combined up to 1.72 Acres)
Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional opportunity! This 4,480 SF free-standing building, established in 1969 and zoned I1/Limited Industrial, is a prized gem in the Northeast area. Featuring a fully equipped restaurant space, it presents immediate potential for retail use and future redevelopment. Boasting an envious location across from Glenbrook Mall and optimal visibility along the bustling retail corridor, this property is set to capture attention. With a noteworthy 16,794 VPD along Coldwater Rd, it's an ideal choice for retail investors seeking high traffic. Additionally, the adjacent property, offering up to 1.72 Acres, is also available for sale, providing a compelling expansion opportunity. Priced attractively at $1,050,000, this property embodies a lucrative investment and development prospect.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 481 235 $ CAD
Prix par pi²
330,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
I1/Limited Industrial
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-25-151-001.000-073 | Évaluation des bâtiments | 182 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 487 726 $ CAD | Évaluation totale | 670 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-25-151-001.000-073
Évaluation du terrain
487 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 276 $ CAD
Évaluation totale
670 002 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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