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40390 Ross Rd Lot • Résidentiel • 80,05 Acres • 3 623 130 $ CAD • Fallbrook, CA 92028

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Faits saillants de l'investissement

Five legal lots with frost-free, fully irrigated agricultural land.
Approximately 3,880 avocado and 1,000 lemon trees in production.
Remodeled 4-bedroom, 2-bath home offering immediate livability.

150+ GPM well plus three backup water meters for reliable supply.
Powerful 153.6 kW solar array to maximize energy efficiency.
30 acres planted with room for future crop expansion.

Résumé de l'annonce

An exceptional agricultural and residential investment opportunity awaits on 80.05 acres in Fallbrook, CA. This property consists of five legal lots with frost-free, fully irrigated land, offering both established groves and future expansion potential. Currently, the grounds feature approximately 3,880 avocado trees and 1,000 Eureka lemon trees, supported by a robust water system that includes a 150+ GPM well and three backup water meters. Energy efficiency is enhanced by a massive 153.6 kW solar array, ensuring lower operating costs. A remodeled 4-bedroom, 2-bathroom home provides comfortable living or rental income potential. With 30 planted acres and room for more, this property is ideal for growers seeking scalability and sustainability. Offered at $2,629,000, it blends agricultural productivity, renewable energy, and residential appeal into one unique asset.

40390 Ross Road - Flyer

40390 Ross Road - Email Format

Title and Insurance

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	$99,999	$9.99
Perte due à l’inoccupation	$99,999	$9.99
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	-	-

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Annuel	$99,999
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Autres revenus (CAD)
Annuel	$99,999
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Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Faits sur la propriété

Prix	3 623 130 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Agricole Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	80,05 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	A70 - San Diego County's A70 zoning signifies Limited Agricultural Use, primarily for crop and animal agriculture

Prix	3 623 130 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	80,05 AC
Zonage	A70 - San Diego County's A70 zoning signifies Limited Agricultural Use, primarily for crop and animal agriculture

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 623 130 $ CAD	Taille du lot	80,05 AC
Prix par AC	45 260,84 $ CAD

Prix	3 623 130 $ CAD
Prix par AC	45 260,84 $ CAD
Taille du lot	80,05 AC

80-acre agricultural property in Fallbrook featuring a remodeled 4BR/2BA home, fully irrigated groves with avocado and lemon trees, 150+ GPM well, and a powerful solar array.

Description

80 exceptional acres spread across five legal parcels, offering a rare frost-free, fully irrigated agricultural estate powered by a 150+ GPM well and a massiveowned 153.6 kW solar array with 480 panels to offset pumping costs. The property includes three water meters, panoramic views in every direction, and a fullyremodeled 4BR/2BA home with an attached two-car garage—ideal for personal use or a high-demand Airbnb. With 3,500± avocado trees, 1,000± Eureka lemontrees, and room to expand, this income-producing ranch is primed for long-term agricultural, residential, or investment potential.

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