Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
404 10th St 5Plex 404 10th St 5 Unité Immeuble d’appartements 543 600 $ CAD (108 720 $ CAD/Unité) 8,55% Taux de capitalisation Wheatland, WY 82201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Pro-forma Cap Rate of 8.55%
- Recent renovations and upside potential
- Seller carry offered at 5% interest rate/25% down
Résumé de l'annonce
This 5 plex currently has 3 out of 5 units rented at $1,500/mo, $800/mo and $700/mo. There is a large garage with 5 separate units that is currently being used by the owner for storage. This offers additional income opportunity for the new owner to lease these units and raise the rent. Seller *may* carry at a minimum of 25% down (non-negotiable) and 5% interest rate with a 5 year balloon.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
76 648 $
|
20,69 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 365 $
|
1,45 $
|
| Revenu brut effectif |
71 282 $
|
19,24 $
|
| Taxes |
2 030 $
|
0,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
22 762 $
|
6,15 $
|
| Total des dépenses |
24 792 $
|
6,69 $
|
| Revenu net d’exploitation |
46 490 $
|
12,55 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 648 $ |
| Annuel par pi² | 20,69 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 365 $ |
| Annuel par pi² | 1,45 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 282 $ |
| Annuel par pi² | 19,24 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 030 $ |
| Annuel par pi² | 0,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 762 $ |
| Annuel par pi² | 6,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 792 $ |
| Annuel par pi² | 6,69 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 490 $ |
| Annuel par pi² | 12,55 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 543 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 108 720 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 704 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,55% | Occupation moyenne | 20% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1944/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Residential - Residential | ||
| Prix | 543 600 $ CAD |
| Prix par unité | 108 720 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,55% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 3 704 pi² |
| Occupation moyenne | 20% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1944/2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 038 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 951,30 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0002910 | Évaluation totale | 27 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 490 $ CAD | Impôts annuels | 2 030 $ CAD (0,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 24 318 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0002910
Évaluation du terrain
3 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 318 $ CAD
Évaluation totale
27 808 $ CAD
Impôts annuels
2 030 $ CAD (0,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
404 10th St 5Plex | 404 10th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.