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404 14th St 10 000 pi² Local d'activités Immeuble San Diego, CA 92101 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- No limit on Floor Area Ratio (FAR)
- Surrounded by proven residential developments on same block
- Designated Transit Priority Area with parking bonuses
- Over 25 multi-family residential projects in the East Village
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
404 14th Street, San Diego, CA 92101 – Prime East Village redevelopment opportunity! This ±10,000 SF building on a ±15,000 SF lot is located in Complete Communities Tier 1 with no FAR limit, offering unmatched flexibility for multifamily or mixed-use projects. Situated in a Transit Priority Area with parking bonuses and a federally designated Opportunity Zone, this property delivers significant tax advantages. Features include glass offices, conference rooms, open workspaces, a warehouse with roll-up door and 15+ ft clear height, secure gated parking for nine vehicles, and 800 amps of 3-phase power. Surrounded by 25+ multifamily projects and steps from Petco Park, Gaslamp Quarter, and Balboa Park, this is your chance to invest in one of San Diego’s fastest-growing neighborhoods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,34 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² | ||
| Zonage | C - Zone résidentielle planifiée du centre ville (CCPD-RE) | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Zone résidentielle planifiée du centre ville (CCPD-RE) |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (80)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 535-155-07 | Évaluation des bâtiments | 1 094 314 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 542 783 $ CAD | Évaluation totale | 1 637 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
535-155-07
Évaluation du terrain
542 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 094 314 $ CAD
Évaluation totale
1 637 097 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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1 de 1
Présenté par
Cass Street Venture, LLC
404 14th St
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