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404-410 Central Ave East Orange 2 biens • À vendre 2 413 127 $ CAD • East Orange, NJ
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Deux lots (bloc 510, lots 29 et 30) disponibles à la vente ensemble ou séparément. Zoné CA/CAC. Idéal pour le réaménagement d'un bien plus grand à usage commercial ou mixte. L'analyse de zonage suggère qu'un bâtiment à usage mixte de cinq à sept étages pourrait être autorisé sans écarts avec une taille d'étage typique de 10 000 pi2. La recommandation de l'architecte porte sur un immeuble à usage mixte de 48 000 pi2 de cinq ou six étages avec commerce de détail et stationnement au rez-de-chaussée et 37 à 45 unités résidentielles ainsi que des commodités aux niveaux supérieurs. L'assemblage des lots 29 et 30 donnerait environ 17 001 SF ou un lot de 0,39 acre. Voir les documents sur la diligence raisonnable ci-joints. La propriété est vendue dans un état strictement tel qu'il est. Les structures existantes peuvent être rénovées s'il n'y a aucun intérêt pour les nouveaux aménagements.
Proposition :
Stationnement : 37 Places
1 BR : 715 SF : 16 unités
2 BR : 1099 SF : 12 unités
3 BR : 1419 SF : 9 unités
Vente au détail : 2250 SF
Proposition :
Stationnement : 37 Places
1 BR : 715 SF : 16 unités
2 BR : 1099 SF : 12 unités
3 BR : 1419 SF : 9 unités
Vente au détail : 2250 SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 413 127 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 217,44 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11,53% | Taille totale du bâtiment | 11 098 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 413 127 $ CAD |
| Prix/pi² | 217,44 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 11,53% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 11 098 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 404 Central Ave, East Orange, NJ 07018 | Bureau | 6 818 pi² | 1930 | - |
| 406-410 Central Ave, East Orange, NJ 07018 | Commerce de détail | 4 280 pi² | 1949 | - |
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