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404 - 412 S Wells St Chicago, IL 60607 4 000–22 000 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Plafonds exposés et lumière naturelle.
- Kitchenettes, salles de bains et fenêtres fonctionnelles dans chaque suite.
- Vues fantastiques et dégagées.
- Accès facile au transport en commun.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
$23/sf - Great Data Center Space with High Capacity Wattage 10MW, Vault Room Located onsite in the basement 1 Block from CBOT & CME Lofted full floor with 24/7 HVAC control, kitchen, hardwood flooring throughout
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
**Short Term Lease - 8 to 18 months "AS IS"** Lofted full floor with 24/7 HVAC control, kitchen, hardwood flooring throughout Fully furnished, move in ready. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=d3visYXs4ia
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
Amazing open Flex space with locker rooms perfect for a wellness center, gym, pilates or yoga studio
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Douches
- CVCA disponible après les heures de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 400 | 6 000 pi² | 5-8 ans | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 190 292 $ CAD/an 15 858 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 6 000 pi² | 1 an | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 165 472 $ CAD/an 13 789 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage - 700 | 6 000 pi² | 1-8 ans | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 182 019 $ CAD/an 15 168 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
412 S Wells St - 4e étage - ste 400
412 S Wells St - 6e étage - ste 600
412 S Wells St - 7e étage - 700
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tenant has 1 year remaining on Lease but is willing to vacate as early as April 1, 2026 Lofted full floor with 24/7 HVAC control, kitchen, hardwood flooring throughout
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 30 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 500 | 4 000 pi² | 3-5 ans | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 143 409 $ CAD/an 11 951 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-04-01 |
404 S Wells St - 5e étage - ste 500
412 S Wells St - 4e étage - ste 400
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | 5-8 ans |
| Taux de location | 31,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$23/sf - Great Data Center Space with High Capacity Wattage 10MW, Vault Room Located onsite in the basement 1 Block from CBOT & CME Lofted full floor with 24/7 HVAC control, kitchen, hardwood flooring throughout
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
412 S Wells St - 6e étage - ste 600
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
**Short Term Lease - 8 to 18 months "AS IS"** Lofted full floor with 24/7 HVAC control, kitchen, hardwood flooring throughout Fully furnished, move in ready. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=d3visYXs4ia
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Plafonds finis: 11’
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
412 S Wells St - 7e étage - 700
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | 1-8 ans |
| Taux de location | 30,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Amazing open Flex space with locker rooms perfect for a wellness center, gym, pilates or yoga studio
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
- Douches
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
404 S Wells St - 5e étage - ste 500
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 35,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
Tenant has 1 year remaining on Lease but is willing to vacate as early as April 1, 2026 Lofted full floor with 24/7 HVAC control, kitchen, hardwood flooring throughout
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 30 personnes
APERÇU DU PARC
Le 412 S Wells est un immeuble de bureaux loft créatif avec des planchers de bois franc, des plafonds apparents, une grande luminosité et des vues dégagées. Chaque suite dispose de sa propre kitchenette, de salles de bains, de fenêtres utilisables et de systèmes de CVC contrôlés par le locataire. L'immeuble se trouve à quelques pâtés de maisons des trains de banlieue (Metra et « L »), des lignes d'autobus, de toutes les grandes autoroutes et de plusieurs parkings publics. Le bâtiment a une puissance en watts élevée avec salle de coffre située sur place, ce qui en fait un excellent emplacement pour les centres de données ainsi que pour les sociétés de négoce, étant donné la proximité du CBOT et du CME. Occasion unique pour les utilisateurs de taille moyenne d'avoir leur propre plancher.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
MH Real Estate
404 - 412 S Wells St | Chicago, IL 60607
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