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Quiet Waters Shops 404-414 S Powerline Rd 875 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Deerfield Beach, FL 33442
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FAITS SAILLANTS
- 875 SF retail unit available for lease in an active strip center
- Heavy Traffic Exposure of 45,000 AADT on S Powerline Rd
- 3.05/1,000 SF parking ratio; 16 surface spaces on-site
- 134' frontage on 4th St, 116' frontage on Powerline Rd
- Pylon and monument signage for enhanced visibility
- Corner lot with a dedicated turn lane for easy access, Surrounded by dense residential and commuter corridors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 414 | 875 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 33 893 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
404-414 S Powerline Rd - 1er étage - ste 414
875 SF retail unit available for lease in an active strip center, Pylon and monument signage for enhanced visibility. Heavy Traffic Exposure of 45,000 AADT on S Powerline Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 875 SF retail unit with heavy traffic exposure
- Pylon and monument signage
- Heavy Traffic 45,000 AADT on S Powerline Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À QUIET WATERS SHOPS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Plus Deerfield Insurance
- Assurance
- 1
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- AA Express Services
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
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- Ameria Strength Fitness
- Services
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- Holistic Psychic
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- Quiet Waters Shops
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- Stop & Save Food Stores
- Supermarché
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Plus Deerfield Insurance | Assurance | 1 | - |
| AA Express Services | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Ameria Strength Fitness | Services | 1 | - |
| Holistic Psychic | - | 1 | - |
| Quiet Waters Shops | - | 1 | - |
| Stop & Save Food Stores | Supermarché | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates presents a retail space available for lease at Quiet Waters Shops, a well-positioned neighborhood shopping center in Deerfield Beach, Florida. This established, multi-tenant property offers excellent visibility with 134 feet of frontage on 4th Street and over 116 feet along Powerline Road, further enhanced by both pylon and monument signage. The plaza features ample surface parking, with a ratio of 3.05 spaces per 1,000 SF, providing 16 dedicated spaces on-site. Situated on a highly visible corner lot with a dedicated turn lane, the property offers easy ingress and egress, making it an ideal location for local service retailers, specialty shops, or neighborhood-oriented businesses. Located in Deerfield Beach within Broward County’s active Pompano Beach submarket, Quiet Waters Shops enjoys strong daily traffic counts of over 41,000 vehicles per day on Powerline Road and nearly 39,000 on surrounding streets. The site offers convenient access to I-95 and is within proximity to both the Deerfield Beach and Pompano Beach commuter rail stations. Additionally, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport is just 30 minutes away, and Palm Beach International Airport is reachable in under 45 minutes, providing excellent regional connectivity for both tenants and customers.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Quiet Waters Shops | 404-414 S Powerline Rd
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