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Quiet Waters Shops 404-414 S Powerline Rd 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deerfield Beach, FL 33442
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 414 | 875 pi² | 1-10 ans | 35,11 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 30 725 $ CAD/an 2 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
404-414 S Powerline Rd - 1er étage - ste 414
875 SF end-cap office/retail unit with excellent visibility on S Powerline Road in Deerfield Beach, benefiting from traffic counts exceeding 41,000 vehicles per day. Currently built out as a professional office with multiple private rooms, this flexible space suits office, medical, legal, financial, or boutique retail users. The end-cap position provides prominent frontage and signage exposure, enhanced by a dedicated street light at the entrance for easy access. Ample surface parking accommodates both staff and clients. Located minutes from I-95, the Sawgrass Expressway, and Florida's Turnpike, with strong surrounding demographics and established national retailers, restaurants, and shops nearby. Move-in ready with the ability to adapt the layout to suit. An ideal opportunity for an owner-user or tenant seeking affordable, high-visibility space in a busy Broward County corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 875 SF End-Cap Office/Retail | High Visibility
- Move-In Ready End-Cap Unit with Private Offices
- Prime Powerline Road Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Excellent visibility on S Powerline Road in Deerfield Beach, benefiting from traffic counts exceeding 41,000 vehicles per day. Located minutes from I-95, the Sawgrass Expressway, and Florida's Turnpike, with strong surrounding demographics and established national retailers, restaurants, and shops nearby. Move-in ready with the ability to adapt the layout to suit. An ideal opportunity for an owner-user or tenant seeking affordable, high-visibility space in a busy Broward County corridor.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
Quiet Waters Shops | 404-414 S Powerline Rd
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