Votre courriel a été envoyé.
Beeville Center 404-420 E FM 351 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Beeville, TX 78102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- According to the current tenant, the HVAC system was recently replaced
- Parking in front and along the side of the building
- Corner location with excellent visibility and accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 406 | 1 600 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 70 586 $ CAD/an 5 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 406
Former Dental Office Available for Sublease, Suite 406 – Beeville, TX 1,600 sq ft medical office space located in a highly visible corner location. Previously configured as a dental practice, this space is well-suited for a variety of medical or professional office users. Layout includes: 5 exam rooms (formerly dental operatories) Sterilization room X-ray room Mechanical room Employee break area Restroom Manager/doctor office Reception area with check-in and check-out Spacious waiting room Lease details: Triple Net Lease: $4,185/month + utilities Current tenant is seeking a lease takeover, and according to the current tenant, the landlord is also willing to negotiate a new lease directly with an incoming tenant The current tenant would prefer not to lease to a competing dental practice
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- High Traffic and Visible Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BEEVILLE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 340
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 956
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 340 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 956 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beeville Center | 404-420 E FM 351
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.