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Main & Bailey 404-424 Main St 800–2 738 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgefield, CT 06877
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FAITS SAILLANTS
- La propriété bénéficie de 21 133 personnes à moins de 3 milles de cet emplacement, avec un revenu moyen du ménage de 270 017$.
- Cette propriété à usage mixte offre un mélange idéal de commerces de détail, de bureaux et d'unités résidentielles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-07 | 848 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B09 | 1 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B17 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
404-424 Main St - 1er étage - ste B-07
Retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Retail space available for lease.
404-424 Main St - 1er étage - ste B09
Retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Retail space available for lease.
404-424 Main St - 1er étage - ste B17
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 738 pi² | Façade | Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 115 pi² |
| Stationnement | 330 places | Superficie totale du terrain | 6,36 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1900 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Bailey Ave |
| Superficie totale disponible | 2 738 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 330 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Main St |
| Superficie commerciale brute | 43 115 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,36 AC |
| Année de construction | 1900 |
| Rues transversales | Bailey Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur de Ridgefield, une ville historique et charmante, cette propriété offre un mélange idéal de commerces de détail, de bureaux et d'appartements résidentiels. Située entre les communautés aisées de Danbury et Wilton, dans le comté de Fairfield, cette propriété ne pourrait pas être mieux située.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main & Bailey | 404-424 Main St
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