Partager cette annonce

Message

946 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

404-480 E Commercial St 54 166 pi² Industriel Immeuble Pomona, CA 91767 10 455 600 $ CAD (193,03 $ CAD/pi²)

Entrepôts Californie Pomona 404-480 E Commercial St, Pomona, CA 91767

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Long-Term Industrial Investment Opportunity
  • ±2-Acre Infill Industrial Site – Multiple Parcels
  • Excellent Access to I-10, SR-60, SR-71 & SR-57
  • Established Operating Location Since 1970
  • 3.2% Pomona/Claremont Industrial Direct Vacancy – Q2 2026
  • . Strategic Location Between the San Gabriel Valley & Inland Empire

Résumé de l'annonce

Rare infill industrial investment opportunity in Pomona. The property consists of multiple parcels totaling approximately 2 acres and is occupied by an established long-term industrial tenant operating a petroleum/lubricant distribution facility. The site features multiple industrial improvements, secured yard areas, loading capabilities and excellent access to the I-10, SR-60, SR-71 and SR-57 corridors. Strategically positioned at the eastern edge of Los Angeles County with convenient access to both the San Gabriel Valley and Inland Empire markets. Ideal for investors seeking an established industrial asset with strong underlying land value and long-term investment potential. Please contact listing agent for Offering Memorandum, lease information and additional property details. Do not disturb tenant. Buyer to verify all information.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

  • Market Information

Faits sur la propriété

Prix 10 455 600 $ CAD Nombre d’étages 1
Prix par pi² 193,03 $ CAD Année de construction/rénovation 1927/2026
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 1,16/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 8
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Taille du lot 1,99 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable 54 166 pi²
Zonage POCIND* - Industrial – City of Pomona (POCIND*)
Prix 10 455 600 $ CAD
Prix par pi² 193,03 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,99 AC
Aire du bâtiment louable 54 166 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1927/2026
Location Unique
Ratio de stationnement 1,16/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage POCIND* - Industrial – City of Pomona (POCIND*)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place
  • Clôture de sécurité du périmètre

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 8337-022-004
  • 8337-022-003
  • 8337-022-005
  • 8337-022-002
 Évaluation des bâtiments 2 399 598 $ CAD
Évaluation du terrain 4 405 674 $ CAD Évaluation totale 6 805 271 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 8337-022-004
  • 8337-022-003
  • 8337-022-005
  • 8337-022-002
Évaluation du terrain
4 405 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 399 598 $ CAD
Évaluation totale
6 805 271 $ CAD
(951) 224-1024

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID d’inscription: 41738576

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 404-480 E Commercial St, Pomona, CA 91767

Le Pomona Industriel Propriété à 404-480 E Commercial St, Pomona, CA 91767, est actuellement disponible. Contacter MGR Real Estate pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
404-480 E Commercial St, Pomona, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Building Photo
404-480 E Commercial St, Pomona, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8
Building Photo
404-480 E Commercial St, Pomona, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 8
Building Photo
404-480 E Commercial St, Pomona, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8
Building Photo
404-480 E Commercial St, Pomona, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8
Building Photo
404-480 E Commercial St, Pomona, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8
Building Photo
404-480 E Commercial St, Pomona, CA à vendre Plan cadastral- Image 7 de 8
Plat Map
1 de 1
404-480 E Commercial St
(951) 224-1024 x

404-480 E Commercial St

Daniel Valenzuela
(951) 224-1024

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.