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Rum River Mall 404-536 Whiskey Rd NW 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Isanti, MN 55040
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FAITS SAILLANTS
- Positioned within a managed commercial development with HOA oversight
- Surface parking available for tenants and visitors
- Accessible via regional roadways serving the Isanti area
- Offers building signage visibility along Whiskey Road
- Located in a mixed-use corridor with residential and retail proximity
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 200 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 28 477 $ CAD/an 2 373 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste G | 1 200 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 28 477 $ CAD/an 2 373 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste F
The property at 404 Whiskey Road in Isanti, Minnesota consists of one vacant commercial bay, each measuring 1,200 square feet. The unit is part of a homeowners association, with fees included in the rent. The site offers surface parking and building signage opportunities. Unit F was previously occupied by a tobacco retailer. It is available for lease at a gross rate of $17.00 per square foot. The property is located within a residential and commercial area with a surrounding population of over 51,000 within a 10-mile radius. Average household income in the area ranges from approximately $93,000 to $97,000. The property is accessible immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Available for immediate occupancy
- HOA fees included in rent
- Signage available
1er étage, ste G
The property at 404 Whiskey Road in Isanti, Minnesota consists of one vacant commercial bay, each measuring 1,200 square feet. The unit is part of a homeowners association, with fees included in the rent. It is available for lease at a gross rate of $17.00 per square foot. The property is located within a residential and commercial area with a surrounding population of over 51,000 within a 10-mile radius. Average household income in the area ranges from approximately $93,000 to $97,000. The property is accessible immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Available for immediate occupancy
- HOA fees included in rent
- Signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chanticlear Pizza
- Pizza
- 27
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- Salon / Barbier / Spa
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- Lit'l Sprouts Child Care Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- Oakwood Insurance
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- Snap Fitness
- Entraînement physique
- 1 163
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chanticlear Pizza | Pizza | 27 | Local |
| Fusion Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Leader One | - | 1 | - |
| Lit'l Sprouts Child Care Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Oakwood Insurance | - | 1 | - |
| Snap Fitness | Entraînement physique | 1 163 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in Isanti, Minnesota, 404 Whiskey Road is a commercial property comprising many contiguous bays within a managed development governed by a homeowners association. The building features surface parking and offers visibility for exterior signage. Each bay spans approximately 1,200 square feet and is designed for flexible commercial use. The structure is positioned in a mixed-use area that blends residential neighborhoods with local businesses, contributing to steady traffic and community engagement. The surrounding area supports a strong demographic profile, with average household incomes exceeding $93,000 and a population of over 51,000 within a 10-mile radius. The site benefits from proximity to regional thoroughfares and is situated within a growing suburban corridor. The property layout and infrastructure support a range of commercial configurations, and the inclusion of HOA services simplifies operational management for occupants.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rum River Mall | 404-536 Whiskey Rd NW
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