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404-536 Whiskey Rd NW
Isanti, MN 55040
Rum River Mall · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Strong surrounding demographics with household incomes above $93,000 within the local radius.
- The site provides access to onsite parking and accommodates building signage.
Résumé de l'annonce
Positioned along Whiskey Road in the growing community of Isanti, this offering presents a compelling opportunity for an owner-user or investor seeking versatility and immediate functionality. The two contiguous commercial units, delivered fully vacant and sold together, combine clean interiors, straightforward layouts, and the flexibility to accommodate a wide range of retail or office uses. Unit F, formerly a tobacco shop, offers an open configuration ready for customization, while Unit G provides an existing office buildout that enables faster occupancy or a cost-efficient renovation path. Ample on-site parking, building signage options, and an HOA structure that simplifies exterior maintenance collectively enhance long-term usability and operational ease. Supported by strong surrounding demographics, including household incomes exceeding $93,000 within the five-mile radius, this asset stands out as a strategically located, move-in-ready opportunity with both stability and growth potential in a steadily expanding suburban market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
444 704 $ CAD
Prix par pi²
30,88 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
3,36 AC
Zonage
B1 - Commerciale
Stationnement
43 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
751’ sur N Whiskey Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 344 952 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 177 326 $ CAD | Évaluation totale | 1 522 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
177 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 344 952 $ CAD
Évaluation totale
1 522 277 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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