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404 Beersheba Hwy 24 960 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble McMinnville, TN 37110 1 790 735 $ CAD (71,74 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Value Add Opportunity
- 15,500 Sqft to still improve and lease up
- Flexable Zoning
Résumé de l'annonce
Incredible VALUE ADD POTENTIAL! If you are looking for potential Multi-Family development combined with potential Climate Controlled Storage this is the one. Selling at .51 Cents per Sqft, Total building size is 24,960 sqft on 2+/- Acers (tax record), 15,500 extensively remodeled and rented. +/- 9,500sqft ready to become apartments, flex retail, etc. Very flexible zoning, 9K traffic count per day, large parking area, All new electric, plumbing, HVAC, room to increase current rents. If you are truly an investor, this is your opportunity to greatly increase income and resale price!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 069I-A-013.00 | Évaluation totale | 506 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 126 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 358 882 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
069I-A-013.00
Évaluation du terrain
147 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
358 882 $ CAD
Évaluation totale
506 008 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Wingate Group, LLC
404 Beersheba Hwy
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