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404 Broadway 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10013
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Faits saillants de la sous-location
- Busy location with great visibility
- Open Plan, Exposed Brick Walls
- Large windows with great light and high ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 107,25 $ CAD/pi²/an 8,94 $ CAD/pi²/mois 214 494 $ CAD/an 17 874 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
This is a one-of-a-kind, fully furnished and profitable Gallery/Loft/Event Space in Soho that is offered for Sublet by the current owner/operator with the opportunity to take over an existing event space operation. G-Gallery is a modern event space and art gallery with an integrated production studio, offering over 2,000 square feet in a flexible, open-layout setting with extra high ceilings. The venue is well suited for business and corporate events, product launches, networking gatherings, special performances, art exhibitions, private events, and photo/video productions. Our space is equipped with cutting-edge technology, including immersive 3D screens, high-performance projectors, a top-tier sound system, the latest DJ equipment, and 12 integrated display screens designed to create a fully immersive, multi-layered experience. The rent includes the use of the entire space, all of the equipment and taking over the existing operation with proven income. Please reach out to schedule a viewing or for more information.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- City Views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 665
- International
- Spa Mai
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- VeraYoga
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 665 | International |
| Spa Mai | - | 1 | - |
| VeraYoga | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1915/1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1915/1985 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
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Présenté par
404 Broadway
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