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404 E Veterans Memorial Blvd 4 058 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Killeen, TX 76541 1 234 142 $ CAD (304,13 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation diurne intense avec coin éclairé
- Le bloc entier est à vendre
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 234 $
|
37,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
152 234 $
|
37,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 234 $ |
| Annuel par pi² | 37,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 234 $ |
| Annuel par pi² | 37,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 058 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 234 142 $ CAD
Prix par pi²
304,13 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
117 244 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,98 AC
Zonage
B5 - Zoned for commercial use
Stationnement
44 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
153’ sur E Veterans Memorial Blvd
COMMODITÉS
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 802 961 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 316 423 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 119 384 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
316 423 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
802 961 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 119 384 $ CAD (2025)
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
Présenté par
Colt Real Estate Group
404 E Veterans Memorial Blvd
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