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Take 5 Oil Change 404 Greeley Hwy 1 738 pi² Commerce de détail Immeuble Cheyenne, WY 82007 3 471 295 $ CAD (1 997,29 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Features 2% annual rent increases throughout the initial term and four, 5-year renewal options
- Located within a Qualified Opportunity Zone, offering investors the potential for significant tax incentives and long-term tax advantages
- Reciprocal Easement Agreement (REA): Benefits from non-exclusive perpetual easements for access and maintenance with adjacent parcels
- Zero Landlord Responsibilities: the tenant is responsible for all taxes, insurance, utilities, and maintenance, including roof and structure
- Situated on South Greeley Highway, a primary commercial artery in Cheyenne, surrounded by national retail anchors and dense residential neighborhoods
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 738 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 471 295 $ CAD
Prix par pi²
1 997,29 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
213 485 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-1090-0001-0002-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 937 $ CAD | Évaluation totale | 23 937 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-1090-0001-0002-0
Évaluation du terrain
23 937 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
23 937 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
Take 5 Oil Change | 404 Greeley Hwy
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