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Take 5 Oil Change 404 Greeley Hwy 1 738 pi² Commerce de détail Immeuble Cheyenne, WY 82007 3 482 829 $ CAD (2 003,93 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Features 2% annual rent increases throughout the initial term and four, 5-year renewal options
- Situated on South Greeley Highway, a primary commercial artery in Cheyenne, surrounded by national retail anchors and dense residential neighborhoods
- Zero Landlord Responsibilities: the tenant is responsible for all taxes, insurance, utilities, and maintenance, including roof and structure
- Reciprocal Easement Agreement (REA): Benefits from non-exclusive perpetual easements for access and maintenance with adjacent parcels
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 738 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 482 829 $ CAD
Prix par pi²
2 003,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
208 970 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,75 AC
Zone de développement économique
Oui
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-1090-0001-0002-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 532 $ CAD | Évaluation totale | 23 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-1090-0001-0002-0
Évaluation du terrain
23 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
23 532 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Entreprise non fournie
Take 5 Oil Change | 404 Greeley Hwy
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