404 Hartney St 177 947 pi² 72% Loué Industriel Immeuble Arnprior, ON K7S 0B8 10 500 000 $ CAD (59,01 $ CAD/pi²)

OPPORTUNITÉ DE VENTE-LOCATION AVEC TERRAIN EXCÉDENTAIRE. 60 acres de terrain sur 2 parcelles qui se font face, à l'intersection de la rue McCartney et de la rue Decosta, situées dans la ville historique d'Arnprior. Le terrain de Decosta avec 42 acres est actuellement vacant avec un zonage industriel lourd, tandis que le 425 McCartney s'étend sur 18 acres avec un bâtiment d'entrepôt industriel de 177,947 pieds carrés*. La propriété est bien située dans le parc industriel Sullivan avec un excellent accès à l'autoroute 417 et se trouve à seulement 20 minutes à l'ouest d'Ottawa. L'occupant principal de la fabrication propose une opportunité de vente-location pour devenir un locataire à long terme, offrant un revenu d'exploitation stable à l'acheteur. Avec une vaste zone de production et connecté aux principaux canaux de transport, cette propriété est idéale pour un développeur cherchant à exploiter les possibilités offertes par le terrain. *Implications environnementales sur le 425 McCartney nécessitant un acheteur ayant une compréhension sophistiquée des conditions environnementales.