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404 Industrial Park 404 Industrial St 36 Unité Immeuble d’appartements À vendre Denton, TX 76201
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location less than a mile from the historic downtown square in growing Denton
- Well-maintained, turnkey asset
- High demand for MF housing
Résumé de l'annonce
404 Industrial Park is a prime multifamily investment opportunity located in Denton, TX, a rapidly growing city with strong rental demand driven by its expanding population and economic growth. 404 Industrial Park is located less than a mile from Denton's bustling downtown square. The historic downtown square is renowned for its diverse retail shops, restaurants and lively entertainment venues. Denton is home to major employers like Peterbilt Motors, Texas Health Presbyterian Hospital and Sally Beauty Holdings. Denton is also home to 2 universities, the University of North Texas and Texas Women's University with a combined student body of over 61,000. Denton’s proximity to Dallas-Fort Worth, now the 4th-largest metro in America, combined with its business-friendly environment, makes it a hotspot for continued growth. 404 Industrial Park's modern units and well-maintained amenities appeal to both young professionals, students and families. As demand for quality rental housing in Denton continues to surge, 404 Industrial Park offers an unbeatable combination of stability and growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,91 AC |
| Nombre d’unités | 36 | Taille du bâtiment | 32 240 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 97% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Zonage | MF - Multi-Family | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Taille du bâtiment | 32 240 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Zonage | MF - Multi-Family |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Voûte
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Tapis
- Wi-Fi
- Étagères encastrées
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Miroirs encadrés
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Espace loft
- Bureau
- Garde-manger
- Patio
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Espace de pique-nique
- Clôturé
- Unités meublées disponibles
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 600 - 700 |
| 2+2.5 | 12 | - | 1 260 - 1 560 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R301807 | Évaluation totale | 7 901 918 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 607 808 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 7 294 110 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R301807
Évaluation du terrain
607 808 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
7 294 110 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 901 918 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Ahmeti Realty Group
404 Industrial Park | 404 Industrial St
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