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404 Lincoln Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 7 380 109 $ CAD (527 151 $ CAD/Unité) Glendale, CA 91205
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Faits saillants de l'investissement
- Well maintained 14 unit residential income property with controlled access entry and secured community parking.
- Prime Glendale location near shopping, dining, and convenient access to the 134 and 2 freeways.
- Strong value add opportunity with low current rents and in unit washer and dryer in every unit.
Résumé de l'annonce
Investors Dream! An incredible Residential Income property in Glendale is all that you have been waiting for. All units have a washer/dryer. LOW RENTS, which is a great upside for this investment. This is a well-kept 14 unit building that features a nice secured community parking structure and a controlled accessed entry. The units have wonderful open floorplans with laminate flooring, storage space, plus central AC and Heating. Glendale Unified School District. Amazing location. A short distance from Target, Ralphs, Sprout Farmers Market, In-N-Out Burger and more. Close to the 134 and 2 freeways.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 380 109 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 527 151 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 722 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | LAR1 | ||
| Prix | 7 380 109 $ CAD |
| Prix par unité | 527 151 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 16 722 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | LAR1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
Commodités du site
- Accès contrôlé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 378 978 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 136 569 $ CAD | Évaluation totale | 2 515 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
136 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 378 978 $ CAD
Évaluation totale
2 515 546 $ CAD
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404 Lincoln Ave
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