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404 SW Regional Airport Blvd 10 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bentonville, AR 72713
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FAITS SAILLANTS
- +/- 10,000 SF Event Facility on +/- 2 Acres.
- Versatile Layout to Accommodate A Variety of Uses.
- Spacious Caterer's Kitchen, Elegant Event Space, Indoor and Outdoor Gathering Areas.
- Turnkey Setup Allows Immediate Use and Revenue Generation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 160 pi² | 5 ans | 16,27 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 165 263 $ CAD/an 13 772 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Features a spacious caterer's kitchen, elegant and flexible event space, and a versatile layout that can be customized to suit your needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 160 pi² | Superficie commerciale brute | 10 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 10 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 160 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location, cette impressionnante installation événementielle de +/- 10 000 pi² est située sur un terrain de +/- 2 acres et convient à une variété d’utilisations. Actuellement exploitée comme un lieu de mariage prospère, la propriété dispose d’une spacieuse cuisine pour traiteur, d’un espace événementiel élégant et modulable, ainsi que d’une configuration polyvalente pouvant être adaptée à vos besoins. Idéal pour les mariages, événements corporatifs, banquets, galas ou rassemblements communautaires, le bâtiment offre un vaste stationnement, un cadre magnifique, ainsi que des espaces événementiels intérieurs et extérieurs. Situé à côté de l’aéroport municipal de Bentonville, à 2 miles de l’I-49, à 3 miles du nouveau siège social mondial de Walmart et à 10 miles de l’aéroport XNA, cet emplacement bénéficie d’un accès stratégique. Avec son emplacement de choix et son aménagement clé en main, cette propriété est prête à être utilisée immédiatement, vous permettant de commencer à organiser des événements et à générer des revenus sans délai. Que vous soyez un exploitant événementiel expérimenté, un professionnel de l’hôtellerie ou un entrepreneur à la recherche d’un espace unique, ce lieu offre la visibilité, les commodités et la flexibilité nécessaires pour réussir.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
404 SW Regional Airport Blvd
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