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404 Snow Hill Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Salisbury, MD 21804
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
404 Snow Hill Road offers a fully improved veterinary facility positioned along Snow Hill Road in Salisbury, Maryland. The property features a specialized medical-style buildout that can support veterinary, healthcare, medical office, or related professional uses. The existing floor plan was designed for veterinary operations and includes six exam rooms, reception and lobby areas, surgery and treatment rooms, laboratory space, pharmacy facilities, an X-ray room, offices, kitchen and employee areas, HVAC support areas, storage space, and extensive kennel facilities. The building contains approximately 5,047 square feet, including a main floor and a lower-level kennel component, providing an efficient operational layout for users requiring a combination of client-facing, clinical, administrative, and support functions. The existing improvements may reduce the time and expense associated with adapting the property for similar healthcare-oriented uses. Located within Salisbury, the property provides access to the region's commercial and residential population base while benefiting from frontage along a well-traveled local corridor. The configuration and existing infrastructure make the property suitable for veterinary practices, specialty medical users, animal care providers, and other healthcare-related occupiers seeking a move-in-ready environment with specialized improvements already in place.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Fully improved veterinary facility
- Features six exam rooms
- Includes reception and lobby areas
- Extensive kennel and support areas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Johnson-McKee Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Johnson-McKee Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2022 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fully improved veterinary facility located along Snow Hill Road in Salisbury, Maryland. The property features a highly specialized buildout suitable for veterinary, medical, or related healthcare uses. The building contains approximately 5,047 square feet, including approximately 3,898 square feet of main floor area and an additional 1,149-square-foot kennel level. The existing layout was designed specifically for veterinary operations and includes six exam rooms, reception and lobby areas, surgery and treatment rooms, laboratory space, pharmacy, X-ray room, offices, kitchen and employee facilities, HVAC and storage areas, and extensive kennel and support areas.
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