Votre courriel a été envoyé.
404 Spadina Ave 1 597 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5T 2G7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé dans le dynamique marché Kensington
- Sous-sol aménagé avec bureau séparé
- Plafonds voûtés partout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 597 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 57 492 $ CAD/an 4 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rez-de-chaussée (1597 pi²) et sous-sol (environ 1000 pi² +/-) de 7' de hauteur. Plafonds élevés. Systèmes mécaniques et électriques entièrement améliorés (mis à jour), etc. Travaux complétés avec approbation gouvernementale vers 2020, à vérifier. Salle de stockage à l'arrière avec bureau. Porte donnant sur l'allée. Sous-sol fini avec bureau séparé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Plafonds voûtés
- Planchers en céramique partout
- 2 salles de bain
- Sous-sol aménagé avec bureau séparé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 404 SPADINA AVE, TORONTO, ON M5T 2G7
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Phong, Pham Tan
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Phong, Pham Tan | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 597 pi² | Superficie commerciale brute | 3 227 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1891/2021 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 597 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 227 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1891/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Quartier commercial de Kensington Market, espace de vente entièrement rénové et mis à jour avec plafonds de 14 pieds. Sous-sol entièrement aménagé. 2 toilettes, planchers en céramique partout.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
404 Spadina Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.