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404 State St - Strong Cashflow Multifamily Opportunity 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 088 943 $ CAD à un 7,57% taux de capitalisation Fort Morgan, CO 80701
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Faits saillants de l'investissement
- Back units newly built-out (2024)
- Spacious units with in-unit laundry
- Highly desirable location overlooking Glenn Miller Park
- Located in northern Colorado, one of the fastest-growing regions in the country
Résumé de l'annonce
This four-unit multifamily property located at Fort Morgan offers a compelling opportunity for investors seeking stable asset, with positive cash flow, in a growing regional market. The asset benefits from spacious units and consistent rental demand driven by the area’s agricultural, industrial, and service-based employment base. Its manageable size allows for efficient operations while still providing scale beyond single-family rentals. With strong housing demand in the area, the property presents both immediate income and long-term value appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 088 943 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par unité | 272 236 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 200 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,57% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1905 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 088 943 $ CAD |
| Prix par unité | 272 236 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,57% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 6 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 2 | 2 089 $ CAD | 1 200 |
| 3+2 | 2 | 2 397 $ CAD | 1 900 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122906411014 | Évaluation des bâtiments | 28 984 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 000 $ CAD | Évaluation totale | 32 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
122906411014
Évaluation du terrain
4 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 984 $ CAD
Évaluation totale
32 983 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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404 State St - Strong Cashflow Multifamily Opportunity
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