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404 Sussex St 1 722 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haymarket, NSW 2000
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Faits saillants
- Situated within Sydney’s central business district, offering strong connectivity to surrounding commercial areas
- Located in a high-activity precinct with consistent pedestrian movement throughout the day and evening
- Walking distance to multiple public transport options, including light rail, bus routes, and train stations
- Positioned in an established urban environment that supports a wide range of commercial and retail uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The ground floor at 404 Sussex Street offers approximately 160 sqm of open-plan retail space, providing flexibility for a variety of uses including retail, food, and service-oriented businesses. The layout includes internal access to an upper floor, allowing for additional operational or storage capacity. Existing kitchen infrastructure, such as a kitchen exhaust and grease trap, makes the space well-suited for food and beverage operators. Located in a high-foot-traffic area within Sydney’s Chinatown precinct, the property enjoys excellent visibility and exposure to the popular Chinatown night markets. Its proximity to major retail destinations like Capitol Square, World Square, and Darling Square further enhances its appeal.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 444 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 444 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Sussex Street within Sydney’s central business district, positioned near the intersection with Goulburn Street. It is situated in a dense commercial and retail environment that includes a mix of shopping, dining, and entertainment venues. The surrounding area features established retail centers and cultural destinations, contributing to consistent pedestrian activity throughout the day and evening. Public transportation options, including light rail, bus routes, and train stations, are accessible within walking distance, providing strong connectivity to other parts of the city.
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- Espace d'entreposage
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404 Sussex St
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