404 W Air Park Dr 12 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Muncie, IN 47303 1 238 277 $ CAD (101,08 $ CAD/pi²) 7,92% Taux de capitalisation

Propriété de placement située dans le parc industriel Airpark Center, dans le centre-nord de Muncie. Trois locataires solides comprennent Peterman Brothers HVAC à titre de locataire principal, Quality Correctional Care et Centimark Commercial Roofing, dont les baux s'étendent jusqu'en 2027 et 2028. Revenu brut 8 825$ mensuel/105 900$ par année. Les dépenses s'élèvent en moyenne à environ 35 000$, ce qui donne un revenu net de 70 900$.
Il s'agit d'une propriété à très faible entretien construite en 2010. Les caractéristiques comprennent une façade en brique et métal, un toit en métal, un trottoir couvert et un parking en béton situé sur 2,5 acres. Emplacement pratique à côté de l'aéroport de Muncie et situé au centre pour accéder à n'importe quel endroit du comté de Delaware et relier le contournement Muncie et l'Interstate 69.
Le bâtiment est de 12 250 pieds carrés. La partie ouest est également dotée d'une porte d'entrée pour l'entreposage intérieur des véhicules ou de l'équipement. La suite 1 est un parc aérien de 400 W et a une superficie de bureaux de 3284 pieds carrés ; la suite 2 est un parc aérien de 404 W et a une superficie de 1116 pieds carrés ; la suite trois est un parc aérien de 408 W et comprend 7 850 espaces, y compris un garage. Toutes les suites sont louées, de sorte que des dispositions doivent être prises avec l'agent inscripteur pour les inspections.