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PECAN APARTMENTS 404 W Coombs St 10 Unité Immeuble d’appartements À vendre Alvin, TX 77511

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bonnes améliorations à la hausse
  • 1/2 mile au sud du centre-ville d'Alvin
  • L'acheteur acquiert un nouveau prêt
  • 32 milles au sud-est de Houston, Texas

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PECAN - est une occasion d'améliorer la valeur. La propriété est offerte sur une base « entièrement comptant » (un nouveau prêt est requis). Pecan est une communauté d'appartements de style jardin de 10 unités de grade « C+ » située dans un quartier « C+ » d'Alvin, au Texas. Elle est située à environ 32 milles au sud-est du centre-ville de Houston, au Texas. La propriété est comptée individuellement pour l'électricité et compteur principal pour le gaz et l'eau (le propriétaire facture l'eau), pour un revenu supplémentaire, un nouveau propriétaire pourrait être en mesure de facturer le gaz et les déchets. Le propriétaire a effectué quelques améliorations, mais il semble y avoir de bons avantages avec des améliorations continues à l'extérieur et à l'intérieur.
La propriété dispose d'une entrée et d'une sortie de la rue Coombs et de la rue Taylor. Elle est située à distance de marche de la rue S. Gordon, à moins d'un mile de l'autoroute 6, à environ 1 mile de la Hwy 35 Loop à distance de marche de l'école secondaire Alvin et de la Rise Academy. Il se trouve à environ 2 milles de l'école primaire Alvin et à un peu plus d'un mille et demi d'Alvin Jr. Élevé. L'établissement se trouve en face d'une garderie chrétienne et d'un centre d'apprentissage. Pecan est situé à environ 1/2 mille au sud du centre-ville d'Alvin, au Texas.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,49 AC
Taille du bâtiment 7 522 pi²
Occupation moyenne 90%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1984
Ratio de stationnement 2,39/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Walk-in
  • Garde-manger
  • Porche
  • Couvre-fenêtres

COMMODITÉS DU SITE

  • Terrain clôturé

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 10 1 293 $ CAD 818
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
3460-0045-000
Évaluation du terrain
117 368 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
689 794 $ CAD (2025)
Évaluation totale
807 162 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 33111192

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 404 W Coombs St, Alvin, TX 77511

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