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404 Wingrove St 404 Wingrove St 6 915 pi² Industriel Immeuble Nashville, TN 37203 4 970 799 $ CAD (718,84 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Contact Wes Wray with any questions or view: (270) 320-7522
Site: Fenced with Additional Parking / Yard
Rear-Load: 1 Dock Door and 1 Drive-In Ramp

Location: Prime Location off Nolensville Road
Three Contiguous Parcels Sold Together
Clear Span Building

Résumé de l'annonce

Prime industrial property located just off Nolensville Road, minutes from Downtown Nashville and the Nashville MLS soccer club stadium. The offering consists of three contiguous parcels sold together, featuring a 6,915 SF clear-span industrial building with 1 dock-high door and 1 drive-in ramp, plus additional land for parking, outdoor storage, or future development. With truck access via 403 Moore Avenue and close proximity to I-440, I-24, and I-65, the property offers excellent connectivity and is well positioned for an owner-user or investor in a rapidly redeveloping area.

404-Wingrove-Brochure

Faits sur la propriété

Prix	4 970 799 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	718,84 $ CAD	Année de construction	1996
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,87/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,60 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	6 915 pi²
Zonage	CS - Commercial

Prix	4 970 799 $ CAD
Prix par pi²	718,84 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,60 AC
Aire du bâtiment louable	6 915 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1996
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,87/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CS - Commercial

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Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	105-12-0-012	Évaluation des bâtiments	1 616 612 $ CAD
Évaluation du terrain	816 850 $ CAD	Évaluation totale	2 433 462 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

105-12-0-012

Évaluation du terrain

816 850 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 616 612 $ CAD

Évaluation totale

2 433 462 $ CAD

(270) 320-7522

Contacts

Wes Wray
Jamie Brandenburg
Tanner Smith
Compass

ID d’inscription: 38816545
Date de mise sur le marché: 2025-12-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 404 Wingrove St, Nashville, TN 37203

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Vue depuis la rue Rue

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